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桃園住宅專家 京澄清朗3+1房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京澄清朗
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：91.36 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：11.25 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：8720 元/月
鄰近學校：中山國小 中興國中
鄰近公園： 霖園兒童公園
生活機能：中平市場
附近交通：桃園交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8720 元/月
鄰近學校：中山國小 中興國中
鄰近公園： 霖園兒童公園
生活機能：中平市場
附近交通：桃園交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於重視學區與空間的家庭。
此物件位於桃園區核心地段，具備「學區、雙車位、大坪數」三大亮點，對於有小孩的家庭來說，中興國中與中山國小的學區優勢，加上方便的生活機能，是極大的加分項。2,988 萬含雙車位與 91 多坪的總坪數，在該區域屬於性價比合理的選擇。
然而，您需注意「2 樓」的居住體驗，建議看房時觀察通風、採光及周邊是否有噪音干擾。同時，月管費約 8,700 元需納入長期預算考量。若確認低樓層能接受且房屋結構無明顯隱患，這是一處適合長期自住的優質選擇。
問與答
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黃月華(仲介，收取服務費)
暱稱：黃月華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-269157
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (91)登字第004680號
桃園住宅專家 黃月華 0932269157
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